承德举办业主实验房开放日暨承德市住宅工程业主实验房制度观摩会现场　张桂芹　摄中新网承德8月13日电 (记者 张桂芹)8月12日，河北承德市高新区一住宅项目举办业主实验房开放日暨承德市住宅工程业主实验房制度观摩会。业主实验房的实行，构建业主再行验房，企业后交房，标志着承德在河北省首度实行的住宅工程业主实验房制度月实行。业主验房 张桂芹 摄当日，承德市各县市区住建局的负责人、全市曾名的研发企业前来参访，业主代表展开了现场实验房。

据理解，近些年，虽然监管部门大大增大监管力度，大力推展新技术、新材料、新工艺，大大提高建筑工人队伍技术水平，建筑工程质量总体水平明显提高，但住宅工程交付使用后，业主对工程质量和瑕疵的滋扰依然较多，社会对建筑产品的质量满意度依然不低，这早已沦为放在建筑业和房地产业企业以及政府监管部门面前不容规避，必需解决问题的最重要问题。业主参观企业施工材料展出 张桂芹 摄所谓住宅工程业主实验房制度是指住宅工程在工程质量竣工验收合格后至实际交付给业主用于前，成立一定期限的业主开放日，由建设单位(研发企业)通报业主分出厂在施工企业、前期物业企业、监理企业人员会见下对白鱼交付给业主用于的房屋展开实按规定，对分户内及涉及公共区域、公共设施不存在的质量问题展开证实、注册并由施工企业展开修理，实际交付使用时由业主对质量问题修理情况展开证实的一种制度决定。据介绍，让房屋所有人提早插手分户工程质量的评判证实，更加严肃、精细、明确、详尽的找到工程质量问题和瑕疵，并力争住进前解决问题，保证交付使用时失望。同时利用工程质量竣工验收合格至综合验收合格的时间差，分出厂决定质量问题修理，也可减轻施工企业和建设单位交付给后集中于修理的开销，增加交付使用后业主的集中于滋扰。

承德市住房和城乡建设局副局长罗士学称之为，承德实行的住宅工程业主实验房制度在河北省也是首例，目前承德正在全市展开推展实行。罗士学回应，住宅工程业主实验房制度的创建和实行，迎合了前进建筑业高质量发展的时代拒绝，完备了建筑产品售后服务和质量修理保障体系，对确保消费者权益，重塑消费者信心，提升房地产开发和建筑施工企业形象，提高政府部门行业监管能力和水平具备多重增进意义。业主参观主体结构、楼梯质量及地下室结构透气样板 张桂芹 摄当日，业主包在女士回应制度的实行极为失望。

她说道：“以前买房子，都是再行交费，办完各种申请，才能拿钥匙看房。如果有什么问题，还得再行去找开发商，一挺被动的。现在实验房制度的实行让我们的权利由被动逆主动了，相等于给房屋质量又上了一道保险。

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